相信每个人都有一个在美国买大房子的梦想,我们买房除了自住,解决生活需求之外,其实房子还能为我们赚钱。


 

住宅房地产应该是所有人都关心的项目,因为房产门槛低,且随处可见,既可以自住,又可以出租。美国住宅房地产的确是创造财富的工具,而且市场也非常稳定。

 

 

不过,结合当下美国住宅房地产近况来说,投资需谨慎!

 

因为房价处于一个过分高的情况。虽然银行贷款利息低,房价增长的速度太快太高。到今年七月份,所调查的数据显示全美十大的城市的平均房价目前是属于下滑的趋势,已经是负数了。也就是说,房屋市场的价格已经到达了顶峰。

 

受特朗普总统的政策的影响,南加州地区可抵税的贷款金额限制在75万以下,所以对于想要投资高价屋的朋友是不利的,这也影响到了整体房地产市场。所以在这种市场因素之下,投资者应该做的是调整投资策略,建议投资人不要轻易转手。刚刚看到利润就转售在目前来讲可能并不适用。

 

 

上有政策,下有对策,去年加州政府推出了ADU(accessible during unit)法案,该法案允许“后屋加建”。“后屋加建”指的是在独立建筑内加建一个房间,或是在建筑外加建一个独立的住宅空间。这样的做法为屋主创造了一个投资机会,可以将ADU加建的房屋作为出租屋,或是在今后出售房子时为地产增值。

 

 

 

小编再给大家提供一个信息,不查收入的贷款又回到市场上来了!相比之前贷款难的情况,现在民众只需要出示一份资产证明,就能在银行申请到百分之六十的头款。以目前市场而言,这样的贷款方案对华人的帮助最大,帮助了很多想买房子又“借不起”的朋友。