美国平均长期抵押贷款利率在上周升至三年来的最高水平后,本周略有下降。房地美(Freddie Mac)周四报告称,本周30年期贷款的平均利率从前一周的3.92%降至3.89%。一年前,长期利率为2.97%。


15年期固定利率抵押贷款在选择房屋重贷的人中很受欢迎,其平均利率从一周前的3.15%降至3.14%。一年前,其利率为2.34%。


美国联邦储备委员会(Federal Reserve)已经发出信号,将在3月开始一系列的加息行动,从而扭转了大流行时期的政策,这些政策推动了就业增长,但也导致了自1980年以来从未出现过的通胀水平。



美国劳工部(Labor Department)本月早些时候公布,美国消费者价格指数(CPI)较12个月前上涨了7.5%,是自1982年2月以来的最大同比涨幅。几乎所有东西的成本上升都抵消了美国人加薪的影响,并强化了美联储提高借贷利率的决定。


过去一年,房价上涨了约14%,在一些城市甚至高达30%。自2020年大流行开始之前,可用住房一直供不应求,昂高的房价和不断上升的利率将使获得新房变得更加困难。


周三,抵押贷款银行家协会(Mortgage Bankers Association)表示,上周的抵押贷款申请比前一周下降了逾13%,这是自2019年12月以来的最低水平。


信息来源:ABC