法律博谈 | 新房出现瑕疵只能通过诉讼来解决吗？ 如果您发现刚过户的新房突然水管漏水、房屋出现裂痕、破损等的缺陷时，到底应该如何处理？当新房出现问题，而卖方、卖方代理人或房屋检验员却不曾告诉过您，而很多问题也大多是在过户后的几天、几周、甚至几年后才出现，这时，到底应不应该由买房自行承担所有的经济损失？南加州知名审判出庭律师郑博仁就表示，在这种情况下，您确实可以要求相关负责人，分担您的经济损失。当然，最好的解决办法是可以避免诉讼，即可解决这样的纠纷 地产法律 2019年10月11日 0 点赞 0 评论 9292 浏览
法律博谈 | 在美国如何正当驱赶不良房客 避免诉讼 在美国拥有属于自己的房地产，一直是大多人的追求目标。然而，一旦拥有了属于自己的投资物业，在出租过程中与房客发生矛盾或纠纷，或遇到迟迟不交租的租客，房主又该如何通过法律手段维权，以避免不必要的麻烦呢？在本期凤凰卫视美洲台的《法律博谈》栏目中，南加州知名审判出庭律师、前检察官郑博仁律师就为大家做出了法律分析。房东在遇到相关问题时，可以通过终止租约，并向法院提起非法占有诉讼，来驱逐未支付租金或损坏房屋的 地产法律 2019年10月11日 0 点赞 0 评论 10648 浏览
砍了一棵树被罚款近60万美金？加州夫妇哭晕 砍了一棵树就被罚款近60万美金？近日北加州的一对夫妇不禁“悲从中来”。为了建造新家，他们将一棵180岁的橡树连根拔起，致使这棵老树死亡。图片来源：USA Today根据法庭文件显示，这对夫妇将34英亩的地全部用推土机推平，并将这棵老橡树连根拔起，试图移植到与他们新家毗邻的土地上。而与这棵橡树相连的土地上的植被与其它树木也同时遭到破坏。法庭文件还显示，这对夫妇在这片保护地上“大兴土木”时竟然没有申请 地产法律 2019年10月11日 0 点赞 0 评论 14424 浏览
开庭时间｜在美国过马路被车撞了怎么办？ 今日话题：在美国过马路被车撞了怎么办？案件分析84岁的老奶奶在人行横道上准备过马路，被一辆白色的四轮轿车撞倒在地。老奶奶受伤严重，身体多处骨折。当警察赶到时，肇事司机却不承认自己开车撞倒老人，而是老人在过马路的时候，在自己的车前双手试图扶引擎盖，身体失去平衡没有站稳摔倒受伤。警察也给出了与肇事者口述一致的报告，这份报告对老奶奶非常不利。律师走访事发现场，调查发现老人过马路对面的药房大楼，有一处隐蔽 车祸纠纷 2019年10月14日 0 点赞 0 评论 17776 浏览
